固定年利率 · 标准等额本息模型
估算月供（本金+利息）
期数 = 四舍五入(年数×12) 个月；月利率 = 年利率%÷100÷12。按标准等额本息公式；若年利率为 0，则月供 = 本金÷期数。年数校验为 1–50。
本工具按普通十进制数字计算。若结果异常，请检查是否在需要半角句点“.”的字段里误用了逗号“,”（或相反）。
不含房产税、房屋保险、物业费与 PMI 等；非贷款要约。